Nos maisons conformes RT 2012

Maisons conformes RT 2012

Des maisons pour consommer un minimum

Lors de la construction de votre maison, il ne faut pas négliger la consommation que celle-ci vous coûtera plus tard. Pour vous faire économiser un maximum, toutes nos maisons sont conformes RT 2012.

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La réglementation thermique, dite RT 2012

Date d'application

La RT 2012 est applicable à tous les permis de construire déposés à partir du 1er Janvier 2013 pour tous les bâtiments neufs à usage d'habitation.

Les 3 exigences fondamentales de la RT 2012

La RT 2012 comporte trois exigences de résultats définies par trois coefficients

  • 1. le BBIO, ou Besoin bioclimique conventionnel, exprime les besoins liés au chauffage, à la climatisation et à l'éclairage. Un bon Bbio, c'est des besoins énergétiques limités grâce à une conception réfléchie. Un BBIO performant s'obtient en optimisant le bâtiment :
    • sur l'orientation
    • sur la disposition des baies afin de favoriser les apports solaires en hiver tout en se protégeant en été
    • en privilégiant l'éclairage naturel
    • en limitant les déperditions thermiques grâce à la compacité des volumes et à une bonne isolation
  • 2. le CEP ou coefficient de Consommation conventionnelle d'Energie Primaire porte sur les consommations annuelles ramenées au m² liées aux cinq usages suivants : chauffage, climatisation (s'il y a lieu), eau chaude sanitaire, éclairage, et auxiliaires tels que les pompes et les ventilateurs.
  • 3. le TIC caractérise la Température intérieure Conventionnelle en période de forte chaleur. Sa limitation vise à assurer, en été, un bon niveau de confort et à éviter les surchauffes sans qu'il soit nécessaire de climatiser. Celui-ci est donné suivant le calcul par le logiciel.

Le respect des exigences de la RT 2012 passe par la vérification des coefficients Bbio, Cep et Tic via un calcul issu d'une étude thermique. Pour chaque maison, ceux-ci devront être inférieurs aux valeurs maximales définies en fonction de son lieu géographique.

Quels sont les points essentiels sur lesquels vous allez devoir porter une attention particulière ?

Pour compléter ces principes, il faudra veiller, lors de la conception :

  • à prévoir une ventilation performante
  • à traiter les ponts thermiques
  • à traiter la perméabilité à l'air
  • à prévoir une surface totale de baies au moins égale à 1/6 de la surface habitable
  • à recourir aux énergies renouvelables
  • à mettre en oeuvre une protection solaire mobile dans les chambres (par exemple : volets ou stores extérieurs)

Il faudra également veiller, lors de l'exécution des travaux, à une bonne coordination entre les corps de métier afin de s'assurer :

  • du bon traitement des ponts thermiques
  • de l'absence de fuites d'air
  • de la bonne mise en oeuvre du système de ventilation

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